Sherill Rosoff (til venstre)Holly Bradman (til høyre)
Telefon: 978-501-0744
Pepperell, messe.
Nettsted: www.restoredhomestead.com
Sherrills e-post:
Hollys e-post:
CL: Hvordan startet du Restored Homestead?
Sherill : Jeg hadde alltid sett meg rundt etter et hus å kjøpe. Eiendomsmegleren min var en god venn av Holly's. Huset jeg så på trengte mye arbeid. Holly gjør en utrolig salgsbane og jeg kjøpte huset. Jeg kjøpte en veldig gammel Kapp bygget på slutten av 1700-tallet. Holly og jeg jobbet på huset i seks måneder med å gjenopprette det. Når jeg flyttet inn, hadde jeg en stor høytidsfest hjemme hos meg og snakket med holly om å starte en virksomhet for å restaurere gamle hus.
Holly : På slutten av festen sa hun "Vi hadde det så gøy, la oss starte en bedrift." Jeg sa: "Visst, ring meg om morgenen. Og det gjorde hun!
CL: Hvordan fant du ditt første prosjekt, Benjamin Spaulding-huset?
S : Vi hadde sett oss rundt i dette området. Vi kom over noen fantastiske vrak, men ingenting vi kunne få tak i. Og en venn av Holly's hadde funnet dette huset i Townsend, Mass., Som ligger ti minutter fra oss. Og hun fortalte oss om huset. Vi kom bokstavelig talt inn i bilen og så på den og ble forelsket i den. Eieren av huset var en naturelsker som elsket å gå tur og virkelig kjøpte eiendommen for landet, 9 dekar. Han ville ikke ha huset. Så han la den på eBay for 6.000 dollar. Vi måtte bare ha det så vi bare kjøpte det. Dette var 2002 inn i 2003.
Vi hadde skrevet forretningsplanen vår og besluttet hvordan vi skulle få finansiering da dette prosjektet kom vår vei. Vi møtte en landmåler som likte det vi gjorde. Vi demonterte huset stykkevis for å redde det vi kunne.
H : Det huset var i fantastisk form.
S : Det så bare ikke ut.
CL: Hvorfor denne virksomheten?
S : Vi deler en felles interesse og vi kommer til det på to forskjellige måter. New England er en fryktelig gammel historisk del av landet. Vi har mange hus bygget på 1700-tallet som mange fortsatt bor i, og det er ikke mange områder som kan si det. Men det triste faktum er at når folk flytter til landet, blir disse husene tatt ned. De sitter på mye land, eller de er for nær veier. Mennesker i det siste har ikke sett verdien. Jeg tror det endrer seg. Endelig forstår folk hvor vakre og verdifulle disse materialene er. Vi ønsker å restaurere disse husene i sin helhet. Vi vil gjerne rekonstruere det originale huset så mye som mulig. Og vi forsker på familiene som bodde i huset. Vi ønsker at de nye eierne skal ha en følelse av kontinuitet. Når de står på gulvbordene, vil de vite at for 200 år siden sto en annen familie der også.
H : Jeg elsker design og jobber med mange arkitekter, men det er vanskelig å balansere interiør og eksteriør. Jeg elsker gamle hjem. Det at disse menneskene ikke hadde verktøy og at ting samsvarer så fint og holdes sammen med knagger, det er bare en tankegjeng for meg. Et problem vi har er koder. Vi anses for nybygg siden vi tar fra hverandre og setter sammen. Og standardene er høye. Vi trengte å finne ut hvordan vi bygger det slik det var, men bygde det for å kode. Det var vår umiddelbare utfordring, og så hoppet vi inn i peisene. Du må ha murstein rundt peisen.
CL: Hadde du en bakgrunn innen design?
H : Jeg hadde et designfirma og gjorde mye kommersiell design. Å sette sammen teamet er en virkelig utfordring hele tiden. Vi har dratt til landsbyen Sturbridge, gått til det historiske samfunnet for å finne utbyggere.
S : Lokale trelastfirmaer er en fantastisk kilde til kunnskap og tradere. Når vi snakker med handelsbedriftene og begynner å forklare hva vi gjør, kan vi fortelle ganske raskt om de får det til. Hvis de ønsker en utfordring, er de for oss. Vi ser etter folk som får det til.
CL: Hva med familien din? Støtter de? Har dere begge barn?
H : Jeg er gift med to voksne barn. Alle trodde vi var gale. Min mann hadde nylig trukket seg og han sa at siden jeg hadde støttet ham i alle disse årene, ville han gjøre som jeg ville. Jeg tenkte å starte en seng og frokost, så han var lettet over at jeg valgte dette. Han har holdt meg igjennom alt. Han er klippen min. Folk tilbyr råd hele tiden. Vi lytter vennlig og går videre.
S : Jeg er ikke gift og har to voksne barn. Vi driver med en virksomhet som er så annerledes. Du må ha motet til overbevisningene dine for å fortsette med det.
H : Det er en slik annen ting, og de fleste forstår ikke før de ser det. Min egen bror forsto det ikke før han så. Folk som elsker antikviteter og håndverk, de får det. Ingeniører elsker husene våre. De fleste har aldri sett noe lignende. De kjøper hus i dag og antar at kvaliteten er der.
S : Det er mange mennesker i hjemmekjøpermarkedet som ikke vil kjøpe et gammelt hus. De liker dem ikke. Og så er det folk som vil elske å kjøpe en, men ikke vil fordi de tror det vil være mange problemer. Og du leser historier om slike mennesker. Hos oss får du det beste fra nybygg og det beste fra gamle hjem, kvaliteten, materialene og stemningen i gamle hjem. Holly og jeg har funnet ut en god måte å gifte oss med det nye og det gamle ved å legge til tingene som nye familier krever. Vi ønsker å bringe huset opp til dagens tider. Vi tilpasser, resirkulerer og redder. Og det tar mye tid å designe hver enkelt. Fem eller seks måneder eller mer bare å jobbe med designen, og finne ut hvordan du kan sette det gamle huset tilbake i det nye. Så 6-12 måneder for å bygge huset.
CL: Brukte du dine egne penger til ditt første prosjekt?
S : Ja, vi finansierte det første huset med våre egne penger. $ 350.000
H : Fordi vi finansierte det i begynnelsen, la vi så mye av oss selv i hjemmene våre. Vi hadde en byggmester som sa til oss en gang: "Du er absolutt ikke profittdrevet." Og det er sant. Vi gjør det vi synes er riktig. Om 200 år vil det fortsatt være mennesker som bor i disse husene.
S : Vi fortsetter å jobbe med vår forretningsmodell. Se hvordan vi kan fortsette å gjøre dette, men også utvide. Etter at vi har demontert et hus, er det noen ting vi ikke kan bruke. Vi har nok materialer til å bygge et hus selv. Så det vi trenger å finne ut er hvordan vi kan utvide det nok til å tilby potensielle huseiere en periode saltkasse, i stedet for en nøyaktig kopi. Gi folk muligheten til å samarbeide med oss på designnivå.
CL: Hva har du lært om deg selv siden du åpnet din egen virksomhet?
S : Jeg er den mest anale leieperson i partnerskapet. Det er ikke å si at Holly ikke ivaretar detaljer, men at hun har et bedre perspektiv. Jeg tror når det gjelder partnerskapet, når du utvikler det og går gjennom alle høydepunktene i virksomheten, de som fungerer er de som forstår hverandres styrker og svakheter og holder det sammen med humor. Vi jobber hardt for å prøve å hente glede fra belastningen fra dag til dag.
H : Du kan ikke forestille deg moroa vi har. Vi er overrasket over at vi overlevde noen av disse prosjektene. For eksempel kjøpte vi dette ene landet fordi det var et avvisende stykke. Noen kjøpte landet, men ville ikke bruke det. Så jeg ville at huset skulle være det lenger bak og i vinkel. Og da de gravde grunnlaget slo de rock. Så de sa at vi kunne komme gjennom det med en jackhammer. Så i to dager hørte naboene på dette. Og de kunne ikke knekke det. Så de fikk denne karen som hadde en øl i den ene hånden og to pinner dynamitt i den andre. Han la dem på stedet, tente sikringen, og det fungerte. Jeg sa at har vi tillatelse til dette?
S: Det er viktig at folk som bor i New England fortsetter å glede seg over arkitekturen i området, og at vi ikke mister disse husene med den hastigheten vi er. Det er viktig for dem å være der de er, men hvis det ikke kan skje og det blir bulldoser eller oss, foretrekker jeg at det er oss. Vi finner ut hvordan vi kan fjerne huset, demontere det og flytte det, samtidig som vi bevarer integriteten. Minnet om det originale huset og familien vil fremdeles være der. Jeg tror også at huseiere som finner husene våre tiltalende ønsker å være koblet til historien. Det blir viktig for dem. Vi leverer dokumenter, gjerninger, noen ganger gamle bilder. Så de har en eller annen original tilknytning til den gamle familien.
H : Utfordringen er den beste delen. Regner ut hvordan du kan dra alt av dette, og kombinere det gamle med det nye. Det er en verdig innsats å gjøre noe som dette.
Hvilke råd vil du gi til kvinner som ønsker å starte egen virksomhet?
H : Tenk gjennom det grundig og tenk på hva målmarkedet ditt er og hvordan du kommer til det markedet.
S : I vårt tilfelle har vi en slik nisje, og det er en spesiell utfordring i vår virksomhet. Det krever engasjement, litt hell, det krever nettverksbygging slik at folk vet hva du gjør, en sans for humor, utholdenhet. En vilje til å leve med virksomheten 24/7 og du må elske det.
CL: Du visste at du var i virksomhet da ...
H : Da jeg møtte bankmannen vår. Det tok lang tid før banken tok en risiko for oss. Vi ga dem en forretningsplan som var enestående, og de elsket den, men de sa at du ikke har noen post, så vi kan ikke gi deg noen penger. Vi visste at vi hadde en vinner når folk skulle se på husene og synes det var nybygging. Det var vår store suksess. Jeg visste at jeg aldri ville være uten inspirasjon eller lyst til å gjøre mer. Når jeg ser et gammelt hus som faller ned, er jeg der. Spenningen som kommer over meg, det er som å finne en skjult skatt. Som når vi graver rundt husene, finner vi en gammel mynt eller en gammel gaffel. En gang fant vi den opprinnelige gjerningen til Spaulding-huset i skorsteinen. Sherill stryk den og limte den sammen igjen. Det var faktisk og IOU mellom Benjamin Spaulding og naboen. Det hadde signaturen hans.
S : Jeg tilbrakte en kveld med pinsett. Vi ga det dokumentet til huseierne.
CL: Hvem er dine største ressurser?
S : Noen ganger vil en annen byggherre være en stor ressurs. Og også noen av entreprenørene. Entreprenører vet hvem de beste menneskene er. Det gjør de virkelig. de vil komme til oss og si at du virkelig trenger å komme i kontakt med oss.
