Etter å ha kjøpt og solgt hundrevis av eiendommer gjennom årene, kan du si at Scott McGillivray, vert for HGTVs inntektseiendom, vet en ting eller to om eiendommer. Vi har nylig vert for en live chat på Facebook for å be entreprenøren og eiendomsinvestoren om de beste tipsene hans for huseiere som ønsker å selge.
Ifølge McGillivray, som nylig slo seg sammen med Owners.com for å gi forbrukerne tilgang til tjenestene som kreves for å kunne kjøpe og selge et hjem på nettet, ligger nøkkelen til å heve hjemets verdi i å gjøre smarte renoveringer. "Statistisk sett vil flertallet av mennesker renovere hjemmene sine i forberedelsene til å selge det, noe som er en god ide, fordi hvis du gjør de riktige investeringene, vil du få mest mulig avkastning på investeringene dine, " sa han til CountryLiving.com.
Er du usikker på hvor du skal begynne? McGillivray sier at det viktigste rommet i ethvert hus er kjøkkenet - det må være i god stand før du selger.
"Jeg tror ikke det er et enormt mysterium for mennesker eller en stor overraskelse, " la McGillivray til. "Imidlertid er det noen få ting du kan gjøre på din egen, DIY-stil, for å tjene den svette egenkapitalen og sørge for at kjøperne er fornøyde med hjemmet ditt."
Her er McGillivrays tips for å pusse opp kjøkkenet:
1. Hvis kjøkkenet ditt trenger litt arbeid, kan du bestemme hvor mye arbeid som må gjøres.
McGillivray foreslår å ta tak i noen få små prosjekter på egen hånd i stedet for å ta på deg en fullstendig renovering av tarmen bare for å selge huset ditt. "Mange kjøpere vil gjøre det de synes er bra på et kjøkken, " forklarte han. "Imidlertid vil du heller ikke selge et hus der kjøkkenet er i virkelig dårlig form." Det handler om å finne den perfekte balansen.
2. Oppdater maskinvaren.
"Dørmaskinvaren på kjøkken er superenkelt å oppdatere, " sier McGillivray. "Det er egentlig noen få skruer, standardavstand. Det er noen få dollar og det kan ha stor innvirkning."
3. Vær oppmerksom på etterbehandling.
I følge McGillivray kan ombygging av "smykkene" på kjøkkenet ditt få resten av plassen til å se mer oppdatert ut. "Se på kranen, benkeplaten - alle disse tingene kan gjøres uten å ansette en entreprenør for å rive hele plassen din fra hverandre."
4. Det kan gå langt å oppdatere apparater.
"Folk forbinder automatisk kaliberet til rommet basert på apparatene, " sier McGillivray. Hvis de ser fine nye apparater, vil de se hele plassen som nyere også.
Lurer du på hva du ikke skal gjøre før du selger boligen din? Se hele intervjuet vårt med McGillivray i videoen nedenfor:
Følg Country Living på Pinterest.
