Planlegg nøye.
Ranch huset ditt, en gang så romslig, kan sprenges i sømmene med tillegg av et barn eller en annen bil. Den enkleste og mindre påtrengende metoden for å legge til et ranch house er å bygge horisontalt. En garasje ved siden av ranch huset, forbundet med et bonusrom til siden eller bak, gir mye rom og verdi til det eksisterende huset. Før du begynner å se på tegninger, bør du imidlertid vurdere noen foreløpige grunnleggende for å få en jevn start på prosjektet.
Ta kontakt med din lokale kodeavdeling før du begynner å planlegge. Hver samfunnsregjering regulerer bygging med bygningskoder som sikrer at hver struktur er trygg og sunn. For eksempel kan du oppdage at garasjen din med bonusrom krever at du kjøper en byggetillatelse, og at kodene krever rutinemessige inspeksjoner av innrammingen og det elektriske systemet i hele byggeperioden. I tillegg kan kodeoffiserer gi deg et hav av nyttig informasjon. De kan foreslå den beste typen fundament for ditt geografiske område, foreslå hvordan du kan unngå fremtidige avrenningsproblemer med korrekt plassering av garasjen din, informere deg om anerkjente inspektører og entreprenører og styre deg bort fra mindre anerkjente.
Utvikle et budsjett og følg det. Med ethvert ombyggingsprosjekt blir kostnader og prosjekter lett større og lengre, noe som utvider byggeplanen og oppblåser budsjettet. Planlegg for alle kostnader: grunnutgraving og konstruksjon, innramming, riving for å gi tilgang fra bonusrommet til huset, elektrisk, rørleggerarbeid, isolasjon, etterarbeid og designelementer som maling og tepper. Tillat deg 10 til 20 prosent ekstra for uforutsette kostnader, men vær stabil med det foreløpige budsjettet.
Forbered familien på omveltningen. I et hus i ranchstil forblir all aktivitet i første etasje, inkludert støy, støv og lukt fra konstruksjonen. Renovering kan forårsake mye stress, så forvent å komme deg bort fra byggeplassen fra tid til annen. Til og med et kveldsmåltid på en rolig restaurant eller en miniferie til barna til besteforeldrene kan redusere stresset og omveltningen i konstruksjonen.
Design garasjen og bonusrommet med fremtidige behov i tankene. Det er ikke sikkert du har behov for vaskerom eller en mengde elektriske beholdere, men det ekstra rørleggerarbeidet og det elektriske systemet vil spare deg for mye penger og problemer hvis familien eller familien trenger å utvide seg. Vurder å koble til bonusrommet med Ethernet-kabling for et hjemmenettverk, selv om det yngste barnet ditt fortsatt er i bleier. Mens du ikke trenger en fungerende vannforsyning på baksiden av garasjen, kan du planlegge og legge en linje med rørleggerrør i vegghulene. Disse byggematerialene er små perifere kostnader sammenlignet med fremtidig riving for å installere dem senere. Planlegg fremover for fremtidige behov mens veggene er åpne.
Vurder den eksisterende arkitektoniske stilen til ranch house. De fleste ranch hjem har en moderne design, med brede linjer og enkel stil. Identifiser hjemets stil og appell, og utvikle planer som gjengir den designen. Å bevare ranch-karakteren øker ikke bare den visuelle appellen, men gir også markedsverdien til eiendommen. Broderick Perkins skriver for National Association of Realtors på Realtor.com anbefaler på det sterkeste at det nye hjemmetilskuddet skal smelte sammen med den eksisterende arkitektoniske stilen for å gi eiendommen mer verdi og dempe appell.
Velg din innleide hjelp nøye. Hvis du har tenkt å ansette en entreprenør, skaff deg referanser og en kopi av entreprenørens ansvarsforsikring, og snakk med tidligere kunder. Hvis du har tenkt å fungere som din egen entreprenør og underentreprenere forskjellige arbeider, kan du studere for å bli kjent med de forskjellige tekniske lingo- og konstruksjonsteknikkene. Denne forberedelsen vil gjøre det mulig for deg å lett forstå arbeidet og prosessen, samt overvåke konstruksjonen med mer selvtillit og mindre stress.
